Una casa o un pis de lloguer, han de tenir dues assegurances?

Un pis de lloguer ha de tenir dues assegurances?

Si ets propietari o llogater, segur que t’has fet aquesta pregunta més d’una vegada. La resposta és clara: SÍ.

Però per què?

1️⃣ L’assegurança del propietari: protegeix el continent

El propietari assegura l’habitatge en si mateix: parets, sostres, portes, finestres i elements fixos.Cobertura típica:

• Incendis, inundacions o accidents que afectin la vivenda.

• Robatori o vandalisme que danyi l’estructura de la vivenda.

• Assistència i defensa legal en casos relacionats amb la propietat.

💡 Exemple: Una canonada es trenca i inunda el pis. L’assegurança del propietari cobreix els danys al continent.

2️⃣ L’assegurança del llogater: responsabilitat civil

El llogater es protegeix davant danys que ell o els seus actes causin al continent o a tercers, ja sigui dins de la vivenda o afectant veïns.Cobertura típica:

• Incidents quotidians que provoquen danys al pis o a tercers: aixeta oberta, foc que afecta parets o veïns, accidents domèstics que danyen zones comunes.

• Defensa legal en cas de reclamacions.

💡 Exemple: Deixes l’olla al foc i el foc crema part de la cuina i afecte el pis del veí. La teva responsabilitat civil cobreix els desperfectes ocasionats.

3️⃣ Per què necessitem les dues assegurances

• Complementàries: L’una protegeix la vivenda; l’altra protegeix la responsabilitat de qui hi viu i els seus objectes personals.

• Tranquil·litat total: Tant el propietari com el llogater saben que, passi el que passi, no tindran despeses inesperades.

• Evita conflictes: Quan hi ha danys, queda clar qui està cobert i per què.

✅ Conclusió

Un habitatge de lloguer necessita dues assegurances: una per al propietari i una per al llogater. Això garanteix protecció completa: del continent, dels danys a tercers i de qualsevol imprevist que pugui sorgir en el dia a dia.

💬 A Reale Figueres t’ajudem a assegurar tant la teva inversió com la teva tranquil·litat com a llogater, amb la cobertura adequada per a cada situació.